Hverfisgata 52, 101 Reykjavík (Miðbær)
Tilboð
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
203 m2
Tilboð
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1930
Brunabótamat
74.450.000
Fasteignamat
85.350.000

Glæsileg íbúð (loft) við Hverfisgötu í Reykjavík. íbúðin er alls 204,4 fermetrar að stærð og er innréttuð á glæsilegan hátt. Komið inn stórt sameiginlegt rými, opið fallegt eldhús með góðum tækjum og grantít borðplötu. Flísalgt baðherbegi með vönduðum tækjum, baðkar og sturta, hiti í gólfum. Sér upphent klósett, flísar og hiti í gólfi. Svernhergerin eru þrjú með parket á gólfum sér flisalagt baðherbergi sem nýtt hefur verið sem geymsla. Mikil lofhæð. Fullkomið hitunar og loftræstikerfi. Hægt er að breyta í tvær íbúðir án mikillar fyrirhafnar, tveir inngagnar. Bose hljóðkerfi.
Íbúðin er á  2. hæð á horni Hverfisgötu og Vatnsstígs. Húsið er steinsteypt byggt árið 1930. Húsið var nýlega tekið í gegn að utan, múrviðgert og málað. Aðeins eru þrjár íbúðir í húsinu en á jarðhæð eru skráðar tvær verslanir. Í húsinu er stór og ein elsta, vörulyfta landsins, sem gengur beint inn í íbúðina. Lyftan gengur niður á jarðhæð þar sem er opið geymslurými í sameign með útidyrahurð og innkeyrsluhurð.
Í kringum árið 2004 var allt þak endurnýjað, það er járn, pappi, rennur o.s.frv. sem og nýir þakgluggar. Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu frá árinu 2021 er búið að skipuleggja sameign á jarðhæð sem er í eigu íbúðanna þriggja. Í henni hefur verið gert ráð fyrir sameiginlegu rými, merktum geymslum, góðu opnu svæði í kringum lyftu og sér inngagnshurð ásamt sorpgeymslu. Heildarrýmið er um 45 fm. Þetta er einstök eign i miðbæ Reykjavíkur. 
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu [email protected]
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.