Kinnargata 1, 210 Garðabær
93.900.000 Kr.
Lóð/ Byggingarlóð
6 herb.
0 m2
93.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
16.150.000

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið í einkasölu glæsilegt 233,9 fermetra einbýlishús á frábærum stað við Kinnargötu 1 í Garðabæ. Húsið er staðsteypt einbýlishús á tveimur hæðum. Húsið verður afhent tilbúið til innréttinga, skv. ÍST 51:2001 byggingarstigi 5.
Skilalýsing:
Frágangur utanhúss:
Þak hallandi:  Hefðbundið sperruþak með bárujárnsklæðningu að hluta til. Varmaeinangrun og rakavörn verður fullgerð, frágengin og loftræst á þann hátt sem við á. Húsið verður frágengið að utan skv. byggingarlýsingu og uppdráttum. Þök og þakbrúnir verða fullgerðar og frágengnar með endanlegri yfirborðsáferð, ásamt rennum og niðurföllum.
Þak flatt: Viðsnúið þak með tveimur lögum af tjörupappa. 180 mm XPS einangrun og PVC þakdúk.
Útveggir:  Einangraðir að utan með 100 mm steinullareinangrun. Þar næst eru þeir klæddir með viðhaldsléttri  álklæðningu frá Alucoil. Klæðningin er annars vegar í dökkri standandi og hinsvegar hvítri liggjandi.
Í innskotum verður klætt með bandsöguðu lerki.
Gluggar og hurðir:  Hágæða ál/trégluggar og hurðar frá IDEX. Granít sanseraðir í dökkgráum lit að utan í litarheiti Noir 2100 sable og Ral 9010 hvítir að innan. Fullgerðir gluggar með K-glerjum og endanlegri yfirborðsáferð.
Bílskúrshurð: Álhurð frá Nasau í Ral 7024, afhendist með mótor og fjarstýringu.
Raflagnir:  Verða ísteyptar skv. teikningu. Útiljós verða uppsett.
Lóðin:  Verður grófjöfnuð með sorptunnuskýli.
Frágangur innanhúss:
Útveggir:  Þeir hlutar innveggja sem eru burðarveggir eru slípaðir og sandspartlaðir 2 umferðir svo grunnaðir og eru tilbúnir til málningar.   Léttir innveggir eru hlaðnir úr 115mm Lemga milliveggjastein og eru einnig tilbúnir til málningar.
Steyptar loftaplötur:  Verða slípaðar og tilbúnar fyrir málningu .
Gólf:  Verða frágengin í réttri hæð undir endanlegt gólfefni.
Rafmagn:   Fullfrágengið með greinatöflu í húsi, m.t.t. vinnuljósa og uppsetts rafbúnaðar skv. teikningu. Heimtaug rafmagns verður tengd og frágengin. Pípur fyrir raf- og boðlagnir milli taflna og tengidósa verða fullgerðar. Vinnuljós verða tengd í hverju herbergi.
Lagnir:  Fráveitulagnir innanhúss verða fullgerðar og frágengnar frá niðurföllum og þrifatækjum en leiðsluendar verða með lokum. Neysluvatnslagnir verða tengdar við stofninntak, fullgerðar og frágengnar að tækjum. Hitakerfi er gólfhiti í öllum rýmum sem verður fullbúið án stýringa. Loftræstikerfi verða fullgerð.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 8984125 eða á netfanginu [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.