Hverafold 42, Reykjavík

Verð: Tilbo


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
298.70 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
7
Byggingarár:
1984
Svefnherbergi:
5
Fasteignamat:
84.300.000
Baðherbergi:
3
Brunabótamat:
81.600.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir í einkasölu:

Einbýlishús með tveimur eignahlutum á vinsælum stað í Grafarvogi.
Um er að ræða glæsilegt 299 fm einbýlishús við Hverafold í Reykjavík.
Fallegt útsýni er frá húsinu.

Efri hæðin með bílskúrnum er skráð 186 fm og neðri hæðin 113 fm.

Bílskúrinn sem er skráður 26 fm er með heitu og köldu vatni. Gott geymslurými er í bílskúrnum.

Húsið er stærra en skráðir fermetrar þar sem á neðri hæð eru ósamþykktir um 50 fermetrar.

Samtals er því húsið um 350 fm.    Húsið sem er staðsteypt er vel viðhaldið og er með suðurgarði og skjólgóðri verönd.
Staðsetningin er mjög góð í grónu hverfi sunnanmegin í foldahverfinu í Grafarvogi þar sem stutt er í þjónustu og niður á fallegar gönguleiðir í voginum.
Gott upphitað bílaplan er fyrir framan hús.  Upptekin loft á efri hæð.

Á efri hæð er forstofa með fataskáp, sjónvarpsstofa fyrir miðju, rúmgott eldhús með góðri innréttingu og borðaðstöðu, geymsla / búr innaf eldhúsi,  stór stofa og borðstofa með skorsteini og möguleika á arni, fallegu útsýni til suðurs og vestur, tveimur svölum og útgengi frá svölum niður í suðurgarð. Rúmgott hjónaherbergi með flísalögðu baðherbergi innaf með sturtuklefa og minna svefnherbergi eru á hæðinni og snyrting.  Við útihurð er inngangur í 26 fm bílskúr og geymslu með mikill lotfhæð. 

Á neðri hæð er stór stofa með útgengi út á verönd og út í garð, þrjú svefnherbergi, flísalagt baðherbergi með hornbaðkari og sturtuklefa, þvottaherbergi með innréttingu og ósamþykkt rými sem hólfað hefur verið niður í rúmgóð herbergi og geymslur.  Fallegur parketlagaður stigi er milli hæða.

Gólfefni: Flísar á votrýmum og forstofu og massíft parket á öllum öðrum gólfum nema ósamþykktu rými þar sem er plastparket.

Hér er um ræða mjög góða eign sem auðvelt er að breyta í tvær aðskildar og sjáfstæðar eignir.  Sjón er sögu ríkari.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Hörður Sverrisson, lögg fasteignasali í s 899-5209 og á hordur@eignastofan.is




Síðumúla 29 - 108 Reykjavík – Sími 5377500 – eignastofan@eignastofan.is - www.eignastofan.is